PRODUTO
1 - Elaboração de Projetos
Consiste na medição do terreno ou imóvel construído, na elaboração do desenho, na aprovação por parte do cliente e na consolidação final do projeto. Lembrando que todo projeto segue como base o código do obras do município garantindo assim total aprovação perante a prefeitura municipal.
Ao final do projeto o cliente recebe:
Arranjo Geral (Planta baixa, cortes, fachada, cobertura e planta de situação)
Planta Humanizada
Modelo 3D
Arranjo Geral: Planta Humanizada:


Modelo 3D:
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2 - Aprovação e Legalização
Consiste na elaboração do projeto do imóvel a ser construído ou já construído, na aprovação do responsável técnico, na abertura de processo de legalização/aprovação perante a prefeitura municipal e registro do imóvel no cartório.
Os documentos adiquiridos ao longo do processo são:
- Art (Resp. Técnico)
- Alvará de Licença para Construção (Prefeitura Municipal)
- Habite-se (Prefeitura Municipal)
- Certidão de Característica (Prefeitura Municipal)
- Instituição de Condominio (Advogado)
- Averbação (Cartório)
- RGI (Cartório)
3 - Construção
ESCOPO
Documentação
- Alvará de construção
- Habite-se
- Certidões
- Instituições
- Averbações
- RGI e escrituras
Mão de Obra
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Contrato de trabalho conforme normas da CLT e Ministério do Trabalho.
Material
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Conforme memorial descritivo (Download)
PRAZO
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Assinatura do Contrato – Imediato;
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Aquisição do Alvará – 60 dias após assinatura do contrato (Não há desembolso por parte do cliente até a aquisição do alvará);
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Construção dos Imóveis – 180 dias após aquisição do alvará (2 unidades de 63,5m² - Total 127,09m²);
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Entrega de toda a documentação – 60 dias após entrega dos imóveis.
PAGAMENTO
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05 % (Cinco por cento) do valor estipulado no contrato será pago como adiantamento, mediante a assinatura do contrato;
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15 % (Vinte por cento) do valor estipulado no contrato será pago como adiantamento, mediante a aquisição do alvará de construção;
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70 % (Setenta por cento) do valor total estimado do contrato, serão pagos mensalmente, e o valor apurado será a diferença do avanço físico estipulado pelo Cronograma Físico Contratual do mês corrente, pelo o avanço físico estipulado pelo Cronograma Físico Contratual do mês anterior;
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10 % (Dez por cento) do valor total estimado do Contrato, serão pagos mediante a conclusão da construção dos imóveis e entrega de toda documentação para que o imóvel possa ser financiado.
PREÇO
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Valor Unitário (R$/m²) = À combinar
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